Заложенная недвижимость

Покупка заложенной недвижимости

Как не купить заложенную недвижимость

Покупка заложенной недвижимости – дело не новое. Нередко происходит ситуация, при которой продавец пытается продать конкретный объект недвижимости, просто-напросто скрывая, что тот был заложен. С целью избегания таких неприятностей, следует детально исследовать свидетельство, подтверждающее право собственности. Если планируется оформление залога жилья, то здесь свидетельство требуется регистрировать в особой службе. При прекращении действия залога, уже другое свидетельство выдается собственнику. 2 данных документа составляются по единому принципу.
К очередному подтверждению прав следует отнести выписку, выдаваемую ЕГР. Выписка подтверждает права на имущество и непосредственно легальность проводимых сделок. Такой документ доступен каждому, потому что там фиксируются открытые данные. Если жилье будет заложено, выписка отразит соответствующую информацию.

Если человек вдруг приобрел заложенное жилье, как поступать? Не нужно упускать шанс признать недействительным данное соглашение купли-продажи. Если заложенное имущество кем-то было приобретено, вы просто-напросто лишитесь его, а основания окажутся законными. Именно покупатель получит права на пользование объектом недвижимости.

Если жилье уже отбирают? Коли подписано соглашение, где указано, что вы обязаны передать объект с обременением, вот тогда надеяться абсолютно не на что. Нет шансов доказать обман при заключении соглашения. Если в договоре нет пункта, по которому имущество заложено, у вас  появляется вариант расторжения сделки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *